Occitanie · Gers · Frankrijk · Camping

Domaine Le Poteau

In het kort

Ligging

Heuveltop bij Castelnau d'Auzan, halverwege Bordeaux en Toulouse

Capaciteit

Vergunning voor 25 plaatsen op 1,69 ha

Extra inkomsten

Langdurig verhuurd chalet, bar en avondmaaltijden

Wonen

Woonhuis met 3 slaapkamers inbegrepen

Inbegrepen

Grond, huis, bedrijf, chalet, keuken en inventaris

Omzet

Indicatie € 25.000 – 35.000 per jaar

Over deze camping

Domaine Le Poteau is een kleine, gevestigde camping in de Gers, in het zuidwesten van Frankrijk, halverwege Bordeaux en Toulouse. Het terrein ligt rustig en groen op een heuvel bij het dorp Castelnau d'Auzan, met uitzicht over wijngaarden en de kerktoren van het dorp. Wie hier overneemt, combineert een ontspannen Frans leven met een bestaand toeristisch bedrijf en wordt onderdeel van het dorpsleven, met de bezienswaardigheden van Zuidwest-Frankrijk binnen handbereik. De camping heeft een vergunning voor 25 plaatsen: ruime, vlakke plaatsen met stroom op het bovenste terrein en meer afgelegen natuurplaatsen op de lager gelegen kampeerweide. Het houten chalet is langdurig verhuurd en levert vaste jaarlijkse inkomsten op. Verder zijn er een opzetzwembad voor de zomer, een bar, een professionele keuken en een overdekte buiteneetplek waar in het seizoen gezamenlijke avondmaaltijden worden geserveerd. De vraagprijs omvat alles: de grond, het woonhuis met drie slaapkamers, het bedrijf, het verhuurde chalet, de complete keuken en inventaris en het opzetzwembad. De omgeving is ideaal voor wie het authentieke Franse leven zoekt: glooiend landschap, wandel- en fietsroutes, lokale markten, gastronomie en de wijn en armagnac van de streek. Het dorp ligt op loopafstand, met restaurants, een bakker en een supermarkt. Het seizoen loopt van april tot en met oktober; veel gasten blijven een week of langer, en de camping is daarnaast een geliefde tussenstop voor reizigers richting Spanje en Portugal.

Voorzieningen en bijzonderheden

• 25 ruime plaatsen met stroom, plus natuurplaatsen op de lagere weide
• Woonhuis met 3 slaapkamers
• Chalet, langdurig verhuurd (vaste jaarinkomsten)
• Opzetzwembad in de zomer
• Bar en professionele keuken
• Overdekte buiteneetplek voor gezamenlijke avondmaaltijden
• Modern sanitair met douches en toiletten in aparte units
• Kampeerweide voor het hoogseizoen
• Complete keuken en inventaris inbegrepen

De cijfers

Ligging

Bekijk de omgeving op Google Maps ↗

Zo werkt reageren

1. Je logt in (gratis, zonder wachtwoord) en stuurt je bericht via Campingmarkt.
2. Wij kijken je reactie kort na en zetten hem daarna door naar het dashboard van de verkoper.
3. Kennismaking en bezichtiging plan je vervolgens rechtstreeks met de verkoper.

Uit de kennisbank

Camping kopen in Frankrijk: regels, belastingen en valkuilen →