Occitanie · Hérault · Frankrijk · Camping

Natuurcamping Mas de Messier

In het kort

Ligging

Rand van UNESCO-gebied Causses et Cévennes, op 680 m hoogte

Ruimte

29 plaatsen van gemiddeld 160 m² op 9,1 ha

Bezetting

Zomervakantie steevast volgeboekt

Bereikbaarheid

Dicht bij de snelweg (5 min), zonder enige geluidsoverlast; zee < 1 uur

Overdracht

Eigenaren helpen bij de Franse administratie

Potentieel

Glamping, horeca, langer seizoen, 3 sterren

Over deze camping

Natuurcamping van 9,1 hectare op de rand van de Causse du Larzac in de Hérault, grenzend aan het UNESCO-werelderfgoed Causses et Cévennes. Het terrein ligt op 680 meter hoogte, waardoor de temperaturen ook hartje zomer aangenaam blijven en het 's nachts afkoelt. De snelweg is vijf minuten rijden, zonder enige geluidshinder; het strand van de Middellandse Zee ligt op minder dan een uur, het meer van Salagou op een half uur. Het kampeergedeelte beslaat 1,7 hectare en telt 29 ruime tot zeer ruime plaatsen van gemiddeld 160 m² voor tenten en caravans, waarvan een tiental ook geschikt is voor campers. Dankzij de natuurlijke begroeiing heeft vrijwel elke plaats veel privacy, en overal is 6A-stroom aanwezig. Daarnaast staan er twee grote, luxe safaritenten met eigen wc, keukentje, koelkast en wastafel. De camping is in 2003 gebouwd en heeft twee sterren. Op het terrein liggen een zwembad van 12 bij 6 meter met zeer recente liner (onder garantie) en nieuw afdekzeil, een trampoline en een tafeltennistafel. Het sanitairgebouw heeft een zonneboiler, wasmachine, droger en een aparte ruimte voor mindervaliden. Verder zijn er een recente wifi-installatie op glasvezel, een in 2024 volledig nieuw gebouwde rioolwaterzuivering (onder garantie), een miniwinkel met dagelijks vers brood, een professionele keuken die volledig is uitgerust voor table d'hôtes tot 22 personen, een sfeervol terras en een serre. Meerdere grote bergruimtes bevatten een complete uitrusting voor het dagelijkse onderhoud, waaronder een vrijwel nieuwe zitmaaier; een caravan met voortent biedt plek aan een seizoenskracht of logés. De camping voldoet aan alle vereiste normen voor brandveiligheid, elektriciteit, zwembad en toegankelijkheid. Het seizoen loopt van begin mei tot half september; in de zomervakantie is de camping steevast volgeboekt. Het woonhuis is een fraai gerenoveerde boerderij van 160 m² met twee verdiepingen, een kleine zolder en een ruime privétuin. Op de begane grond bevinden zich de receptie, de professionele keuken, een serre van 29 m² en diverse opslagruimtes. Het woongedeelte van circa 120 m² bestaat uit een ruime woonkamer met open, volledig ingerichte keuken, twee slaapkamers (waarvan een met mezzanine), een hal, een toilet en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Verwarming via cv op gas, een nieuwe hoogwaardige pelletkachel en drie airconditioners. De camping draait al jaren goed en biedt nog volop ruimte om te groeien: uitbreiding van de horeca, extra glampingtenten, meer kampeerplaatsen, een langer seizoen en potentieel voor drie sterren. De eigenaren wonen ruim 25 jaar in Frankrijk, kennen de Franse administratie goed en bieden ondersteuning bij de overname. Zij verkopen om persoonlijke redenen.

Voorzieningen en bijzonderheden

• 29 ruime plaatsen van gemiddeld 160 m², overal 6A-stroom
• 2 luxe safaritenten met eigen wc, keukentje en koelkast
• Zwembad 12 × 6 m met recente liner (onder garantie)
• Sanitairgebouw met zonneboiler, wasmachine, droger en mindervalidenruimte
• Professionele keuken voor table d'hôtes tot 22 personen
• Sfeervol terras en serre van 29 m²
• Miniwinkel met dagelijks vers brood via de camping-app
• Wifi op glasvezel
• Nieuwe rioolwaterzuivering (2024, onder garantie)
• Gerenoveerde boerderij met woongedeelte van ± 120 m²
• Bergruimtes met complete onderhoudsuitrusting, incl. zitmaaier
• Caravan met voortent voor seizoenskracht of logés
• Voldoet aan alle normen: brandveiligheid, elektra, zwembad, toegankelijkheid

De cijfers

Ligging

Bekijk de omgeving op Google Maps ↗

Zo werkt reageren

1. Je logt in (gratis, zonder wachtwoord) en stuurt je bericht via Campingmarkt.
2. Wij kijken je reactie kort na en zetten hem daarna door naar het dashboard van de verkoper.
3. De verkoper antwoordt in hetzelfde gesprek: je krijgt een mail en leest het terug onder Mijn gesprekken. Kennismaking en bezichtiging plan je daarna samen.

Uit de kennisbank

Camping kopen in Frankrijk: regels, belastingen en valkuilen →